Um verdadeiro convite ao bem-estar e à sofisticação. A Unidade 304 foi meticulosamente planejada para quem deseja vivenciar o charme de Gramado com o máximo de conforto, aliando um design inteligente, acabamentos impecáveis e uma localização exata de tirar o fôlego.

• Vista e Posição Solar Privilegiada: Com a cobiçada posição solar Norte, o apartamento garante banhos de sol, excelente iluminação e conforto térmico, além de oferecer uma vista encantadora de frente para a icônica Praça (Rótula) das Bandeiras.
• Espaço e Fluidez: São 91,23 m² de área privativa com um belíssimo living lounge integrado à cozinha gourmet, criando o cenário perfeito para celebrar momentos memoráveis.
• Acolhimento por Inteiro: Desfrute de uma charmosa sacada com churrasqueira e aproveite a atmosfera intimista da espera para lareira nos dias mais frios.
• Privacidade Premium: O layout oferece 2 suítes exclusivas, 1 lavabo social, além do luxo incomparável do piso radiante aquecido nos banheiros.
• Conforto Acústico e Térmico: Janelas do chão ao teto equipadas com vidros duplos termoacústicos e teto inteiramente rebaixado em gesso com cortineiros embutidos.

O Flag Residence é uma obra de arte arquitetônica que une a tradição local ao futuro. Nascido da solidez da Ursa Incorporadora (das tradicionais famílias Bertoluci e Aveiro), este residencial boutique é sinônimo de exclusividade.

• Exclusividade Boutique: Um empreendimento altamente selecionado, composto por apenas 25 apartamentos e um elegante mall com 7 lojas no térreo.
• Design Assinado: Arquitetura com linhas orgânicas e curvas que abraçam a cidade, assinada por Goularte e Pedrassani, com interiores pelo Studio Maria Clara Miranda.
• Tecnologia e Vanguarda: Prédio moderno com 2 elevadores, acesso seguro por reconhecimento facial e garagem já estruturada com carregador para carros elétricos.

Morar na Avenida Borges de Medeiros, 1868, é ter o privilégio inestimável de viver a pé, colecionando as experiências mais ricas e bucólicas da Serra Gaúcha.

• Cenário Magnífico: Você estará a meros 30 metros do Lago Joaquina Rita Bier e terá o privilégio de contemplar a beleza poética do Vale do Quilombo.
• A Cidade aos Seus Pés: Faça tudo através de uma caminhada confortável e plana:
  • Mini Mundo: 60 metros
    Rua Torta: 400 metros
  • Rua Coberta: 850 metros

• Estilo de Vida Vibrante: Conveniência absoluta ao lado de cafés aconchegantes, ruas floridas de arquitetura bávara e um polo com mais de 300 opções gastronômicas sofisticadas.